Raus aus der Sackgasse? Exit-Strategien institutioneller Investoren in schwachen Märkten Wenn die Marktliquidität sinkt und Kaufpreise unter Druck geraten, stehen institutionelle Investoren vor einer zentralen Frage: Wie gelingt ein Exit, ohne massive Wertabschläge zu...

Wachstumsmarkt Life-Science-Immobilien: Zukunft oder Nischenphänomen? Life-Science-Immobilien entwickeln sich in Deutschland zunehmend zu einem spannenden Spezialsegment innerhalb der Gewerbeimmobilien. Der Bedarf an modernen Labor- und Forschungsflächen wächst –...

KI in der Erstellung von Verkehrswertgutachten – Gamechanger oder gefährlicher Schnellschuss? Künstliche Intelligenz hält Einzug in nahezu alle Bereiche der Immobilienwirtschaft – auch in die Tätigkeit von Immobiliensachverständigen. Algorithmen analysieren Markt-,...

Immobilienbewertung im Steuerkontext – zwischen Typisierung und Markt Teil 3: Restnutzungsdauer: ein oft unterschätzter steuerlicher Stellhebel Bei vermieteten Immobilien wird die Abschreibung in der Praxis häufig auf Basis typisierter Nutzungsdauern vorgenommen. Für...

Immobilienbewertung im Steuerkontext – zwischen Typisierung und Markt Teil 2: Warum der richtige Zeitpunkt entscheidend ist Gerade bei Immobilien, die nicht „von der Stange“ sind und bauliche oder rechtliche Besonderheiten aufweisen, stellt sich in der steuerlichen...

Immobilienbewertung im Steuerkontext – zwischen Typisierung und Markt Teil 1: Der Immobilienwert als stiller Hebel in der Steuerberatung In vielen steuerlichen Mandaten werden Immobilienwerte auf Basis des Bewertungsgesetzes durch den Steuerberater ermittelt. Das ist...

Steigende Betriebskosten: Das unterschätzte Risiko für Immobilienwerte? Die Betriebskosten für Wohnraum in Deutschland sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen – insbesondere Energie, Wasser und kommunale Abgaben. Laut Statistischem Bundesamt lagen die...

David gegen Goliath – auch im Sachverständigen-wesen? Im Spannungsfeld zwischen kleinen Sachverständigenbüros und globalen Bewertungsgesellschaften stellt sich eine zentrale Frage: Was zählt mehr – Manpower oder Individualität? Große Player punkten mit...

Auf die Größe kommt es an – besonders im Bauordnungsrecht. Bei der Besichtigung eines Gebäudes weckt ein unausgebauter Dachraum schnell die Vorstellung: Hier ließe sich doch eine attraktive Wohnung realisieren. Wer solche Vorhaben plant, sollte dabei stets zwei...

Bildungsimmobilien - unterschätztes Potenzial in bewegten Zeiten Während klassische Assetklassen wie Büro und Wohnen derzeit unter Druck stehen, rücken Bildungsimmobilien zunehmend in den Fokus institutioneller und kommunaler Investoren. Ob Schulen, Hochschulen oder...