Die Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) hat die Bruttoanfangsrendite (englisch: „Gross Initial Yield“; GIY) definiert. Die Definition der Bruttoanfangsrendite gem. gif verwendet die Begriffe Vertragsmiete und Netto-Kaufpreis.
Die Vertragsmiete entspricht der annualisierten Istmiete zum Wertermittlungsstichtag. Strukturelle und temporäre Leerstände sind hier mit dem Wert Null zu berücksichtigen.
Der Netto-Kaufpreis entspricht dem reinen Kaufpreis ohne Erwerbsnebenkosten. Die Bruttorendite ermittelt sich demnach nach folgendem Schema:
Siehe auch: Bruttorendite (Soll); Nettoanfangsrendite; Nettorendite (Soll)
