Immobilienkauf

Die wichtigste finanzielle Entscheidung des Lebens

Der Erwerb einer Immobilie ist in der Regel die wichtigste und umfassendste finanzielle Entscheidung im Leben vieler Menschen. Man kauft im Laufe seines Lebens wahrscheinlich mehrere Autos, aber meist nur eine einzige Immobilie. Bei solch ei-ner schwerwiegenden Entscheidung möchte man natürlich alles richtig machen und nicht überteuert kaufen.

Immobilienmärkte in Bewegung

Die Immobilienmärkte sind ständig in Bewegung. Allerdings bewegen sich nicht alle Märkte gleichgerichtet und in gleichem Tempo. Es ist schwer, ständig den Überblick über die aktuellen (Preis-)Entwicklungen zu behalten – selbst als Profi.

Nicht selten liegen die Preisvorstellungen von Verkäufern – insbesondere vor dem Hintergrund des Anstiegs des Leitzinses und der sich daraus ergebenden veränderten Finanzierungslandschaft – deutlich über dem Marktwert einer Immobilie.

Gutachten als objektive Grundlage des Immobilienerwerbs

Ein durch einen qualifizierten Sachverständigen erstelltes, objektives Verkehrswertgutachten dient Ihnen als verlässliche Basis für einen marktgerechten Kauf. Im Rahmen der Gutachtenerstellung prüft der Sachverständige eine Vielzahl möglicher Einflüsse auf den Wert einer Immobilie. Er kann Kaufinteressenten daher ggf. wertvolle Hinweise auf nicht offensichtliche Werteinflüsse wie z.B. Nießbrauch, Wohnungsrechte oder Wegerechte und somit solide Argumente für eine Kaufpreisverhandlung geben.