Raus aus der Sackgasse? Exit-Strategien institutioneller Investoren in schwachen Märkten Wenn die Marktliquidität sinkt und Kaufpreise unter Druck geraten, stehen institutionelle Investoren vor einer zentralen Frage: Wie gelingt ein Exit, ohne massive Wertabschläge zu...
Wachstumsmarkt Life-Science-Immobilien: Zukunft oder Nischenphänomen? Life-Science-Immobilien entwickeln sich in Deutschland zunehmend zu einem spannenden Spezialsegment innerhalb der Gewerbeimmobilien. Der Bedarf an modernen Labor- und Forschungsflächen wächst –...
KI in der Erstellung von Verkehrswertgutachten – Gamechanger oder gefährlicher Schnellschuss? Künstliche Intelligenz hält Einzug in nahezu alle Bereiche der Immobilienwirtschaft – auch in die Tätigkeit von Immobiliensachverständigen. Algorithmen analysieren Markt-,...
Immobilienbewertung im Steuerkontext – zwischen Typisierung und Markt Teil 3: Restnutzungsdauer: ein oft unterschätzter steuerlicher Stellhebel Bei vermieteten Immobilien wird die Abschreibung in der Praxis häufig auf Basis typisierter Nutzungsdauern vorgenommen. Für...
Immobilienbewertung im Steuerkontext – zwischen Typisierung und Markt Teil 2: Warum der richtige Zeitpunkt entscheidend ist Gerade bei Immobilien, die nicht „von der Stange“ sind und bauliche oder rechtliche Besonderheiten aufweisen, stellt sich in der steuerlichen...
Immobilienbewertung im Steuerkontext – zwischen Typisierung und Markt Teil 1: Der Immobilienwert als stiller Hebel in der Steuerberatung In vielen steuerlichen Mandaten werden Immobilienwerte auf Basis des Bewertungsgesetzes durch den Steuerberater ermittelt. Das ist...
