Die Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) hat die Bruttorendite (Soll) (englisch: „Gross Yield“; GRY) definiert. Die Definition der Bruttorendite gem. gif verwendet die Begriffe Sollmiete und Netto-Kaufpreis.
Die Sollmiete entspricht der jährlichen Marktmiete aller vermietbaren Flächen und Einheiten zum Wertermittlungsstichtag. Strukturelle Leerstände sind hier mit dem Wert Null zu berücksichtigen, temporär leerstehende Flächen gehen mit der Marktmiete ein.
Der Netto-Kaufpreis entspricht dem reinen Kaufpreis ohne Erwerbsnebenkosten. Die Bruttorendite ermittelt sich demnach nach folgendem Schema:
Siehe auch: Bruttoanfangsrendite; Nettoanfangsrendite; Nettorendite (Soll)
